Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego - czy to możliwe?

Budowa domu lub zakup nieruchomości na kredyt wiąże się z koniecznością posiadania własnego wkładu. Firma Wolańczyk Finanse ma w swojej ofercie pożyczki z niską kwotą przy wpłacie wynoszącą 10%.

 

Dlaczego wymagany jest wkład własny przy kredycie hipotecznym?

Budowa domu lub zakup nieruchomości na kredyt wiąże się z koniecznością posiadania własnego wkładu. Firma Wolańczyk Finanse ma w swojej ofercie pożyczki z niską kwotą przy wpłacie wynoszącą 10%. Nie zawsze jest możliwe spełnienie tego warunku, szczególnie gdy kwota jest dość wysoka. Dawniej banki nie stawiały takich wymagań, ale sytuacja uległa zmianie w 2014 r., kiedy Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła rekomendację S. Nowelizacja wynika z kryzysu finansowego na rynku nieruchomości. Własne środki zapewniają większe bezpieczeństwo spłaty pożyczonych od banku pieniędzy. To chroni również kredytobiorców, którzy w razie problemów zostają z długiem, tracąc mieszkanie czy dom. Wobec powyższego każdy bank udzielający kredytów hipotecznych musi stosować się do wytycznych. Minimalny wkład własny wynosi 20%, ale klient, wykupując ubezpieczenie, może wpłać mniejszy wkład. Nie ma banku, który odstąpiłby od tej procedury, ale niektóre instytucje wprowadziły atrakcyjne warunki kredytowania.

 

Czy jest kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?

Wkład własny w kredyt hipoteczny nie może być mniejszy niż 10% wartości nieruchomości. Niektóre banki zaostrzyły warunki przyznawania kredytów, ze względu na obecną sytuację epidemiologiczną i wymagają 20% udziału własnego. Innym udziałem może być np. działka pod budowę domu o ile została zakupiona za gotówkę. Ten wariant sprawdza się, gdy chcemy na niej postawić dom. Musi być zrobiona nowa wycena przez rzeczoznawcę.

Kiedy warto wykupić ubezpieczenie AC samochodu? Przeczytaj na naszym blogu